中国开发商购入圣何塞市中心高端地盘

中国投资者继续看好加利福尼亚州房地产，中国开发商富力地产从KT Properties（总部位于硅谷的房地产公司）购入圣何塞市中心的地盘。

据硅谷商业杂志称，这项交易是圣何塞市中心长期以来最大型交易之一。KT Properties出售了位于西190街和詹姆斯街交汇处的两英亩地块，这里现在是地面停车场，但已获准由中国开发商建立两栋高楼，共643个住宅单位。

据商业杂志称，这是一项重大高层公寓开发项目，计划明年开工。富力地产是中国房地产巨头广州富力地产股份有限公司的附属公司。

富力地产和KT properties对于两星期前的收购事宜都不愿透露更多细节。

从2012年开始，中国开发商和房地产买家都热衷于开拓加利福尼亚州房地产市场。

中国驻洛杉矶总领事馆经济及商务室的顾问夏翔（音译）说，“从2013年3月到2014年3月，流入加利福尼亚房地产市场的中国资金已经超过220亿美元。”

2013年，中国房地产开发商万科集团在洛杉矶破土动工一项价值1.75亿美元的豪华公寓开发项目。2014年，北京开发商泽信控股集团和加利福尼亚开发商Signature Development Group破土动工价值15亿美元的布鲁克林盆地投资交易，这个包括3,100个单位的开发项目可以增加至多10,000个就业机会。

上个月，位于洛杉矶的亚历山大剧院出售给一间匿名的中国公司，其发言人表示，该处物业的用途已经获得洛杉矶规划部批准。

由于这里强健

的经济发展、大量的人口和优美的风景，加利福尼亚州被视为最受中国投资者欢迎的地区之一。夏说，“在过去10年，加利福尼亚州和中国的双边投资活动非常活跃，中国人到美国的投资已经从2011年的45亿美元增加到2013年的140亿美元。”

加利福尼亚州政府办公室副部长布莱恩·佩克（Brian Peck）称，加利福尼亚州的政策对海外投资者非常开放。他在八月份接受中国日报采访时说，“加利福尼亚州的经济正在复苏，我们的预算重新出现黑字。所以我们认为现在正是时候让中国业务集团扩展他们在加利福尼亚州的投资。”

广州富力地产股份有限公司成立于1994年，专注于在中国设计、开发、建造、管理物业及进行相关服务。

KT Properties于1988年成立为一间房地产开发及投资公司。到目前为止，KT利用其住宅建筑及商业经验，涉猎洛杉矶和其他地区郊区、市区和市中心的多个开发项目。

来源: 中国日报

Sep 2, 2014