为何特朗普当选反而对美国房地产是利好？

一个纽约客兼房地产开发大亨来当美国总统，可谓是这几天纽约以及美国房地产市场的暴热新闻。

这几天特朗普在纽约市呆了不少时间，为这座城市带来了些许挑战，特朗普大厦附近道路封闭，交通一度瘫痪。对当地坐落在特朗普大厦之中的企业来说，这也是巨大挑战。附近的商店都因为道路封闭带来的交通紧张而感受到了生意的冷清，并且许多纽约当地人都尽量避免去往这个区域。在1月10日举行的市参议会上，企业主们提出了生意受到影响而带来的损失，同时房地产经纪人们也声称当地的一些公司正在探索搬离该区域的可能。另外，喧闹也为纽约警察局带来了额外50万美金的支出用于提升警力巡逻该地区。

然而，房地产业内人士则相信，特朗普的个人背景将会为美国经济和美国房地产带来增长的趋势。

“就我个人看来，唐纳德经营自己的特朗普物业非常高效得力。基于最初华尔街的反应以及房地产市场的观察，拥有一个商人性质的总统已经被广泛接受。”Mogull地产的首席执行总裁Kim Mogull如是说。

仲量联行三州地区主席Peter Riguardi表示，特朗普打算削减税务和增加就业的执政计划鼓舞了他。高纬物业 (Cushman & Wakefield) 的全球经纪公司主席Bruce Mosler同样认为特朗普的政策可能会刺激就业增长。“特朗普有提出的一些经济政策可能对就业增长有积极影响，但这些政策无一将有立竿见影的影响。”对银行而言，这可能会导致强大的金融机构进一步扩张。“如果他们开始扩张，他们需要更多空间。特朗普赢得大选已经在房地产行业塑造了一个乐观的气氛。”

来源：New York Post

2017年1月