南加州帕洛斯维第斯究竟为何如此吸引人？

到底是什么让南加州帕洛斯维第斯地区到底如此受国际买家的欢迎？在该文中我不会就此发表权威结论，事实上我确实计划之后写些新文章介绍在帕洛斯维第斯拥有房产和投资置业的优势，但我相信这篇文章会为国际买家考虑帕洛斯维第斯打下坚实基础。

首先让我们看看帕洛斯维第斯到底在哪。下图是一幅美国地图，帕洛斯维第斯距离洛杉矶市区大约40分钟的车程。

接着，我们一起来探索为什么帕洛斯维第斯会成为全世界投资者和置业者的焦点目的地。主要有以下三点因素：

• Investment投资
• Education教育
• Immigration移民

投资

我们来一个一个地讨论这几个主题，首先是投资。任何投资都有机会成本，即使是你打算买来自住也是如此。你在A项目投资的钱就不能再用到B项目去投资。所以，当你选择“项目A”时（在这个例子里就是帕洛斯维第斯房地产市场），你希望所做的投资选择是稳定的、有保障的、安全而且能赚钱的。自从1979年在加州大学洛杉矶分校毕业之后，我在帕洛斯维第斯做房地产经纪和中介已经35年多了。1980年5月我开始了这份事业，而我在加州大学洛杉矶分校取得的经济学和心理学双学位教会我很多事情，其中就包括让我看到了升值的趋势。我们一起来看一下帕洛斯维第斯地区房地产的趋势。

很明显，房地产作为一项投资，它在很多方面的表现并不像证券或者股票市场那样。其中最重要的一个差异就是，与其他投资工具相比，房地产是一项长期投资。

你知道吗，你可以在任何时候购买帕洛斯维第斯的房地产，即使是在2006年的顶峰时期，以及10年过后，赚钱了吗？当然。让我们看一下帕洛斯维第斯房屋销售的多元回归趋势线！

教育

就在几天前，新闻周刊发布了美国前500所公立高中的全国排名。其中，帕洛斯维第斯半岛高中排名第72，帕洛斯维第斯高中排名第236。要知道美国有超过29,000所公立高中，这样的排名绝对是杰出的。在帕洛斯维第斯地区拥有房产有一个特别的好处，就是两间学校都服务于这个地区，没有地域界限，也就等于整个地区的房子都是学区房。不管你在帕洛斯维第斯半岛哪个位置买房（帕洛斯维第斯联合校区共有4个城市），你都可以把子女送到任一所高中上学。另外，在调查初中和小学时，几乎每所学校在独立学校排名网站(www.greatschools.org)上都能拿到满分10分，最差的也有9分。

关于该地区

帕洛斯维第斯半岛联合校区服务于四个半岛城市，学生人数约为11,900。校区因具备高质量教育体系而闻名，吸引了很多家庭来到这片近郊区域上学。学生可以上两所幼儿中心、十所小学、三所6－8年级中学、两所综合性高中和一所进修学校。帕洛斯维第斯半岛联合校区的学校因其所取得的当地、州级及国家级的杰出成就而持续获得认可。社区和家长志愿者为公立学校做出了重要贡献。半岛教育基金会一直成功地从当地集资以满足并补充课堂需要。强有力的PTA项目支持并丰富着学校分配系统。

为学生上大学做准备

*  98%的毕业生获大学录取

*  97%的毕业生超过了最低要求

* 82%的毕业生符合加州大学招生的A-G要求

*  有超过300所大学录取2013级学生，包括：

所有加州州立大学

加州大学的所有校区

所有常青藤高校

移民

我们发现越来越多的海外人士认同帕洛斯维第斯半岛的社区是加州最安全的社区之一，犯罪率属于加州所有社区的最低之列。这个“半岛”几乎可以说是脱离洛杉矶的一座“岛屿”，而正是由于脱离洛杉矶，这里对居住在此的人们来说更加宁静、安全。空气由于太平洋微风的净化而非常清新，气温也比洛杉矶其他地区更加温和，这是因为洛杉矶是被群山环绕的“盆地”，因而时常多雾、天气也更热，不像帕洛斯维第斯半岛气候宜人。加州在2013年发布了一项研究，其中人们发现“根据本周发布的最新州级数据，邮政编码为90274和90275的帕洛斯维第斯地区在因各种污染而存在潜在健康风险的加州各州中排名靠后”

来源：George Fotion