布鲁克林经纪人人数增长赶超曼哈顿

哪里有业务，哪里就有经纪人。纽约州州务院有关房地产执照的最新数据显示，较去年相比，布鲁克林迅猛发展的房地产市场的经纪人和代理人人数增长已经超过了曼哈顿。

数据显示，2014年，布鲁克林经纪人和销售人员增加了7％，也就是664人，达到10,004人。曼哈顿的经纪人和销售人员增加了5.7％，也就是1,632人，达到30,229人。

这些数据是由州务院向The Real Deal网站提供的，州务院颁发房地产执照并对其进行监管。这些数据包括2013年12月和2014年12月各个区的经纪人和销售人员的人数。

皇后区的增长速度稍稍有所放缓。经纪人和销售人员增加了5.4%，也就是563人，达到11,030人。斯塔顿岛的涨幅是2.2%，增加了53人，达到2,438人。布朗克斯的增长最为缓慢，只有1.6%，也就是40人，经纪人和销售人员的人数达到了2,486人。整个城市的专业人员增加了5.5%，也就是2,952人，达到56,187人。

一位资深专业人士说，布鲁克林的发展部分是由于其不断提高的国际威望。

富豪地产公司是布鲁克林一家住宅房地产经纪公司，公司执行总裁约翰·菜因哈特（John Reinhardt）表示，“住在布鲁克林非常酷，也非常嬉皮，参与房地产业也是一件很酷的事”。

他预计这里会吸收很多新代理人，因为老代理人就要退休了。

菜因哈特说，“非常巧，代理人的年龄比消费者大”。

当地一家商业地产公司称其已经雇了一大批新代理人。该公司总裁道恩·帕瑞斯（Daun Paris）说，公司一共招聘了40位新员工，其中一半人都是刚刚入行。

帕瑞斯说，“这些新代理人中有20位都是第一次拿到执照，新入职的人们来自各行各业，包括华尔街，职业运动员，生意人还有大学毕业生”。

其他公司也招聘了新代理人，但并不全都是大规模招聘。专注细节的RKF公司为纽约办公部招聘了3位新持证的专业人士，但不比过去几年多。

该公司副执行总裁爱丽丝·班德（Elyse Bandel）说，“今年和普通年份没什么差别，我们一般会招三到四个经纪人，我们企业理念其中一部分就是自然发展，培养自己的经纪人”。

另外两家当地知名的地产公司已经招聘了大量新经纪人和代理人，大大超过了去年，但是这些公司代表称他们没有招聘新入行的代理人。

布鲁克林一家房地产经纪公司主管蒂莫西·金（Timothy King）说，“代理人的人数通常和市场周期是保持一致的，如果一个行业不景气，或者人们发现行业竞争太激烈的时候，新人通常会另谋高就”。

来源：The Real Deal

2014年12月16日