房产市场的黑马？华盛顿特区成为旧金山之外的首选美国科技城市！

最新研究表明，不喜欢旧金山高房价、高成本的科技创业者们可能会首选华盛顿特区！

在Cushman & Wakefield's科技城市报告中，华盛顿特区高居第三位，仅次于圣何塞（旧金山湾区硅谷所在地）和旧金山。波士顿/剑桥和北卡罗来纳州的罗利、达勒姆、教堂山分列第四和第五位。

该报告考虑了人才、资本和成长机会等因素。周边区域的辐射影响也被视为重点，比如华盛顿特区受益于马里兰郊区的生物科技中心等。

华盛顿特区的发展受到其高层次教育人才、顶尖的大学以及美国联邦政府的推动。高教育人才大军和科技巨头们的云集都促进了特区经济的健康发展，谷歌、脸书、雅虎和亚马逊都聚集在这里，因为这些科技巨头们对美国政策的影响越来越大。

除了想要与美国政府合作的科技巨头，华盛顿特区还吸引了越来越多的传统科技新兴公司。他们在这里发展壮大，并选择留在了这里。

最近，各路风险投资机构也纷纷进驻华盛顿特区，供高科技初创公司使用的共享工作室也大幅扩容。

即使有了上述这么多科技优势，华盛顿特区还是被大多数人视为政治城市，而非科技中心，但它的形象可能正在发生改变。没人把它描述成科技中心，因为新闻里它的身影总是伴随着政府。可是事实上，去年科技企业是特区就业增长最大的一块。

这些变化对特区房产市场的影响可能是巨大的。华盛顿特区是否会经历其他科技中心比如像旧金山那样的房市飙升？旧金山大都会区的房价在过去5年里几乎翻了倍，随着科技业比重的增加，特区房市也有可能会经历同样的大涨。

现在下结论还为时过早，但全球的房产投资者们应当密切关注华盛顿特区的房地产市场。