投资贴士：最需知道的三个美国华人最多的城市

说起中国人在美国，必然要先说唐人街。美国的唐人街从十九世纪初就开始出现了。目前，美国最大的唐人街在东海岸的纽约市曼哈顿，而美国历史最悠久的唐人街在西海岸的太平洋港口旧金山。

如今，中国人在美国的概念已经不仅仅局限在唐人街，一个又一个涌现的华人社区成就了各具特色的地域标志，也成为了国内外华人投资置业的参考地标。如果你正考虑到美国一个华人聚集的地方投资买房，那么你必须了解以下三个美国华人最多的城市。

纽约华人区

纽约华人区唐人街在曼哈顿偏南，靠近著名的华尔街金融区，东临潮流地东村，西面有小资情调的格林威治村，这可谓是一片曼哈顿中心位置的黄金地段。
不管经济形式如何跌宕，不管美国整体房价如何起伏，曼哈顿市区的房子似乎永远不会经历大起大落。因为优越的地理位置和繁荣的市区商贸景象，曼哈顿唐人街区域的房价一直居高不下，哪怕在金融危机和经济萧条的那段时间，这里的房价也不曾经历如美国其他地方的“惨”状，即使有影响，房价降幅也微乎其微。而且，这里的房子再老、条件再寒碜，也永远有租赁需求。
除了曼哈顿唐人街，法拉盛是另一个纽约华人区，甚至一些跨城市的长途大巴都专门有停靠法拉盛的站头，大有“纽约第二唐人街”的发展趋势。依靠华人移民的强劲购买力，法拉盛最热门区域的房价在美国房价大跌的时候不降反而微涨，充分证明了这里的房价坚挺实力。有一些当地的华人抱有“非法拉盛不住”的态度，足见法拉盛在华人社群中的受欢迎程度。这里相比市曼哈顿闹市区，房价较便宜，但所有的华人生活设施和便捷度却不减，因此热门程度可见一斑。
除此以外，与曼哈顿一桥之隔的布鲁克林及其周边地区也是美国华裔家庭的集中家园，主要原因也不乏房价更便宜、房屋更宽敞、生活和交通设施便捷等。小福州也是一股不容忽视的华人发展势力，他们在当地代表了旺盛不衰的华人房产购买力。

洛杉矶华人区

洛杉矶是美国仅次于纽约的第二大城市，也是美国最大的海港，不仅是当之无愧的国际化大都市，也同时沾染了加州温暖宜人的气候，全年有超过260个大晴天，自然是华人们聚集和买房的首选地。
一般来说，华人社区是指华人居住比例超过当地人口15%的城市，而洛杉矶市区里的华人比例大约只有2%，为什么它却是美国华人最多的城市之一呢？
实际上，熟悉洛杉矶大区的人都知道，这是一个人口密度非常分散的城市。这里的华人大多分布在圣盖博谷(San Gabriel Valley)的东区、西区以及橙县，这是华人分布最集中的三个区域。前两者属于洛杉矶县，后者也被称为橘郡（Orange county）。
其中，圣盖博谷西区是最早开发的华人区域。这里著名的城市有：蒙特利公园市(Monterey Park)、阿凯迪亚(Arcadia)、圣马力诺(San Marino)、圣盖博市(San Gabriel)、阿罕布拉市(Alhambra)等，这里华人比例非常高，通常在60%以上，马路上处处有中国字招牌，大部分当地人都是黑头发的中国人，生活出行可以直接使用中文。
这块区域的华人社区还包括柔似蜜市(Rosemead)，天普市(Temple City)，南帕萨迪纳市(South Pasadena)，哈仙达岗(Hacienda Heights)，罗兰岗(Rowland Heights)，钻石吧市(Diamond Bar)，核桃市(Walnut)等等。
奇诺岗市(City of Chino Hills) 是近年来洛杉矶华人东区的一个新兴都市，是继核桃市、钻石吧之后的又一个华人密集城市。目前华人比例为15%-20%之间，代表华人标志的大华超市已经建立起来。交通便捷、安全性高等特点吸引着更多华人投资者。
这样来看，说洛杉矶是美国华人最多的城市就不足为奇了。来自中国的中小型投资者十分具有前瞻眼光，他们在此地置业除了寻求租金回报之外，也追求房价的升值趋势。很明显的一个例子是，在2008年房价暴跌之时，美国内陆区的圣伯纳汀诺县与河滨县近一年的中间房价跌幅约35%，然而旧金山华人区城市圣玛利诺市、亚凯迪亚市、核桃市等跌幅都微小，部分房产甚至不跌反涨，逆向而长。

旧金山/三藩市华人区

说美国的华人社区怎么可以不谈及旧金山华人区呢？作为最古老的美国唐人街，旧金山的华埠可以追溯到十九世纪中叶。
华人是美国历史上第一批大规模移民到美国的黄种人，旧金山华人区则是美国历史上最令人瞻目的少数民族社区之一。从淘金热一直到二十世纪中叶，百多年来许许多多旅美华人经过此地进入美国，使之成为连接中国和美国各地华人社区的最重要口岸。直至今日，它仍是是美国最大的华人聚居地之一，它见证了整座城市的崛起，以及加州乃至整个美国西部的发展。
旧金山唐人街位于市区最中心的位置，共占有16条街口，有10万华裔居民，唐人街的入口在布什大街上格兰特街的南端，大门以绿瓦盖顶，并有几条生动的龙充满中国味道。这里的生活气息紧凑、古典、安全、五彩缤纷。旧金山唐人街坐拥了很多历史悠久的建筑，也囊括了历史发展所承载的文化积淀。
 
作为一座本身就是热门投资地的城市，华人聚集的区域更是有着得天独厚的地理条件，城中心的房价从来就居高不下，甚至房源都已经饱和，好房可谓一房难求。如今，市区的房源一出来就被抢破了头，往往在卖家提出的价格基础上，还有多位买家相互竞价比拼，房屋经纪人也需要抢时间来促成交易，往往一套房屋的潜在买家可以列出长长的一串名单。
 
旧金山的热门还归因于硅谷的繁荣，科技在这片热土上占有重要地位。随着科技的发展和世界瞩目的科技公司纷纷聚集于此，这里的居民也似乎更容易接纳和上手最新的技术潮流。这里大华府的概念包括了从杜勒斯机场以南的新硅谷地区，“钱景”十分可观。

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