拜登当选，外国投资者准备涌入美国房地产市场

富有的海外投资人对在纽约、洛杉矶、旧金山和其他城市购置房产的需求被强烈地压抑着—而乔·拜登(Joe Biden)获胜的消息一公布，有些人就开始给他们的资产经理打电话了。

为什么美国大选结果很重要:

2021年及以后，那些因新冠肺炎而经济萎缩的城市可能会从高端房地产行业看到新的活力，来自海外的资金会创造新的就业机会和商业机会。

媒体动态:

对美国房地产来说，这是糟糕的一年。觊觎珍稀房产的海外投资人一直在袖手旁观——不仅因为疫情和旅行限制，也因为特朗普政府在移民和外国人拥有美国资产方面的强硬策略。
情况似乎迅速好转。据为这一客户群服务的律师和资产管理公司说，海外投资者对商业住宅和个人住宅的房屋都发出了询价。
来自亚洲、中东、欧洲和南美的富裕家庭再次开始为想要在美国学习或工作的子女购买高端住宅
候任总统乔·拜登(Joe Biden)对外国投资者、移民和学生的态度可能比美国总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)更友好。预计拜登将采取更支持移民和学生的立场。在拜登的领导下，家长们将不再那么担心把孩子送到美国。他们认为中国人会更受欢迎。”

房地产专家表示，市场上弥漫着的氛围非常乐观。每个人都在关注美国接下来的动态。

加速前景:

经过长时间的谈判，国会终于批准了一项大型经济刺激法案。联邦政府的刺激资金将对寻求房地产交易的外国人起到欢迎作用。房地产专家预测，“这种正面效应是每个人都在期待的，它将引发一波热潮。”他们预计，2014-2015年的房地产热潮将重现。

未来看点:

预计申请EB-5签证的人数将激增。EB-5签证允许外国公民在为美国人创造就业机会的特定企业中投资足够多的资金，从而获得绿卡。这个已有30年历史的移民项目因欺诈问题一直存在争议，去年特朗普政府收紧了相关规定，将移民的最低投资额从50万美元提高到了90万美元。

专门从事EB-5签证业务的律师事务所Mona Shah & Associates的负责人莫娜·沙阿(Mona Shah)说，“我们起码有六个人在等着‘视选举结果后再申请EB-5签证’。人们愿意再次来到美国投资。”