【各国2016年度调整通胀后的实际房价涨幅比较】

我们熟知的中国式房市疯狂还不是全球第一的，根据美国National Association of Realtors的研究，中国房产2016年调整通胀后的涨幅仅为6%。2016年世界最疯狂的是加拿大房产市场，尤其是大温哥华地区调通胀后涨幅17%，大多伦多地区调通胀后涨幅达21%，远超中国，这也解释了为什么加拿大人和中国人一样也这么热衷于跑到国外（尤其是美国）买房子了——本国房产实在是要仰望啊。美国房市较为稳健而又不失上浮空间，调通胀后涨幅约为5%，投资风险较小。

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【看房地产，必须看经济基本面】

GDP很大程度上反映了经济基本面。

尽管中国国内对于经济进一步增长的不确定性有所担忧，但横向各国比较，中国的增长率还是遥遥领先、值得骄傲的，只有印度紧追甚至反超。发展中国家增速快，但不确定性也大，那么发达国家呢，没有爆炸性的增速，但国家综合实力稳居前列。在发达国家里，美国无论是经济基本面稳定性还是增长速度都无愧于“老大”，无怪乎各国富豪们都到美国买房、投资，把美国当作资产的“瑞士银行”、“安全天堂”。

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*印度卢比之后兑美元又走强

美国房产对于各国投资者调整汇率后的实际涨幅：