收藏 | 一天赚3000美金不是梦，教你如何把美国的房屋租给电影拍摄

对于富有的华人，美国的资产可能意味着财富的象征、一个安全港、一项投资、孩子的教育资源等。但你知道吗，你还可以通过它赚钱——通过一门独特的策略，收取比普通房租高得多的租金——将你的美国房屋租给电影摄制组取景，一天租金高达3000美金！还可能在家中碰到好莱坞大明星。大多数人都不知道这门生意，但是不要忘了，美国是全球电影之都啊！

Mary Dalton的位于纽约皇后区的灰秃秃的房子看起来实在不怎么样——老得需要花很大精力和财力去翻新，窗户也破得要换了——但是，就是这套不起眼的房产10年来给她带来了很多意外之财！

Dalton是个单亲妈妈，离异一个人带着孩子，生活拮据。雪中送碳的是这套3卧室房产出租给电视剧摄制组后获得的收益足以支付她的各种账单，她的屋子作为取景点之一，帮助拍摄的电视剧包括：Showtime的Nurse Jackie, HBO的Entourage和Law & Order: SVU,以及Netflix即将上映的犯罪剧Seven Seconds。

电视剧工作人员使用她的屋子就会向她支付每天3000美金的酬金，她用这笔钱整修房屋、为孩子们翻修豪华游泳池等。她说：“这门生意简直是上帝给我的礼物！”

Dalton进入这个生意一开始只是偶然，一个电视剧采景人员无意中看到了她的房子，将它作为 “Nurse Jackie”的取景，然后同一个采景人员又回来为HBO的“Entourage”的一个相似的取景点找到Dalton。从那以后，Dalton就进入了“影视剧取景”生意的稳定期，一部分原因是采景人员就是喜爱她房子的这种“蓝领工人”的感觉。

报酬水平有多有少，一般最低也有每天2000美金，如果碰到大片的主要取景，可以高达每天10000美金。在像纽约等影视剧制片数量屡创新高的城市，有些精明的屋主已经开始意识到可以要求更多的报酬。Ana Cuadra是一个影视采景工作人员，她有些无可奈何地说：“现在每个人都对我说，我不愿意以每天5000美金的价格把我的屋子租给你们，因为‘Billions’或‘Gotham’给了我每天10000美金的报酬。”

做影视剧采景生意的屋主其实也不需要满足什么特别的要求，除了屋子本身要得到导演的首肯外，只需要对很多陌生人和仪器设备进入你的屋子有一个宽容的态度即可。

Cuadra说：“我对每个人都推荐这门生意，这是一个很棒、很舒心的赚钱方式。”

但是，你也不能全部依赖这项生意作为生活固定收入。Jonathan Sharp住在布鲁克林，每年靠出租她的6卧室别墅拍电视广告能赚10000到50000美金，她说：“有一些年份会很容易找到这类机会，而有些年会需求没那么旺盛。”

Reel Locations是影视采景工作人员寻找房产布景的网络名录。Reel Locations总裁Kevin McAteer说，如果你每年获取这项收入超过14天，就要作为营业收入报税、付税了。

作为在美国拥有资产（房屋）的人来说，如何获得这样的机会呢？这里有一些小贴士／秘籍：

• 影视制作公司更喜欢自住者，而不是租客，原因很简单，他们希望整个过程中涉及的人数尽可能少。
• 为了进入这个圈子，你可以将你的房屋挂到诸如Reel Locations （https://reellocations.com）或Locations Hub（http://www.locationshub.com）这类网站上，或者你可以被动等待采景人员来发现你——他们有时候会在社区周围发传单。如果你看到这样的传单，你要迅速打他们电话，影视制作进度很快，慢一拍就会失去机会。
• 想要进入采景人员最喜爱的房产队列？先要做好自己的心理工作，要好相处，对一堆陌生人和设备器具搬入你家中持宽容态度。
• 如果某个影视制作公司人员主动来找你，你最好先核实一下该公司以及这个采景人员的合法性，你可以问他们讨要他们先前制作过的影视剧记录，或者参考Location Manager Guild International（http://locationmanagers.org）这个网站，如果这个工作人员在网站上能找到，那么他应该不是骗子。
• 成为影视剧布景房屋并不是说一定需要像HBO的Big Little Lies里令人心颤的豪华海景房那样越棒越好的房屋，采景人员其实需要各种各样的房屋背景，比如破碎的地下室可以成为剧中反面角色绑架的场所。

有的屋主可能会担心影视公司人员在拍摄时会损坏家里的家具或房屋，但其实这样的可能性极低，而万一真的损坏了，他们会赔偿你（影视公司会负责保险，屋主你不需要担这个责任）。好的摄制组会仔细维护房屋至少和原来一样好，因为他们很在意自己的名声，甚至有时候摄制组会为你的屋子做一些维护或装饰，比如把墙壁粉刷成一个新的颜色，或修理你的屋顶，屋主如果喜欢的话可以保持这些改变。

​Debrovner原先想也没想过能这样赚钱，她只是将自己位于布鲁克林的棕色砖石房屋挂在了Airbnb上，而唯一的一名租客就是一位电影制作人，他需要在一个电视剧系列中使用这套房产作为布景。Debrovner在三天的摄制中赚了3500美金，比她在Airbnb上正常能租的一天550美金高得多。她现在最大的愿望就是将来能经常获得这样的机会。