新冠疫情如何影响洛杉矶房地产市场？

冠状病毒对洛杉矶房地产市场的影响

人们的日常生活发生了巨大的变化，因此过去几个月来，洛杉矶的房地产市场理所当然受到了影响。买卖双方在房屋交易方面都变得更加犹豫了。

• 每月新房源急剧减少。由于发生了冠状病毒疫情，在危机中愿意将房屋推向市场的人数减少了，因此销量明显下降。

• 在买方方面，我们没有看到下降的趋势，因为供买方选择的房子极度缺乏。实际上，购房者的购房速度几乎比2019年全年都要快。“在全球疫情大流行中，购房者正涌入市场，这一点非常令人瞩目，”美国全国房地产经纪人协会的劳伦斯·云（Lawrence Yun）说。其原因并不一定是因为房子便宜。根据最近的报道，过去12个月中位数销售价格上涨了2.9％！ 购房者需求强劲的主要原因是抵押贷款的利率创下了历史最低。虽然失业人数确实在上升，但到目前为止，大多数失业的人都是临时工（他们根本就不会买房）。

洛杉矶房地产市场的未来

但是，未来洛杉矶房地产市场可能会出现问题。疫情持续的时间越长，人们永久失业的可能性就越大，长期的损害将慢慢地在房地产市场展现。