曼哈顿充斥着豪华公寓大楼...现在是在纽约购买理想公寓的好时机吗？

曼哈顿房地产市场目前充斥着新的豪华公寓大楼，所有这些建筑都在切切盼望某位来自世界某个地方、准备在曼哈顿买份奢侈品的百万富翁。

要了解奢侈品的真正含义，以下是值得一看的例子。

Central Park Tower（中央公园塔）是最近开发的一座豪华公寓大楼。建筑位于曼哈顿中城，是美国最高的住宅大楼，享有中央公园一览无余的景色。这也是美国最昂贵的塔楼：建筑共179套公寓，其中有20套的价格超过6000万美元。该建筑的网站上公布的产业中有一套价值6300万美元的五居室公寓，面积为657平方米。价格较低的物业包括两间卧室的单元套间，价值为690万美元。最昂贵的房子又是何种情况呢？价值9500万美元的顶层公寓，包括四间卧室、一个200平方米的露台和私人的室外游泳池。

但如果您觉得豪华公寓望出去的中央公园美景很无聊，您可以享受建筑提供的一些精美设施。Central Park Tower的配套设施占据了整三个楼层。其中最宏伟的包括位于100楼的巨大宴会厅，享有无与伦比的公园景色，设有雪茄吧和私人用餐室。其他独家设施包括位于14楼的“中央公园俱乐部”，里面配备了一间带放映室、会议室和游乐区的休息室。园景露台设有18米长的游泳池、中央草坪和2个花园。在16楼，居民可享受20米的室内游泳池、健身室、水疗中心和儿童游戏室。

现在，想必您已经了解了曼哈顿超奢侈品的含义，让我们分享一些好消息。

7月，价格在200万美元或以上的曼哈顿房屋销售降至六年多来的最低水平。纽约市拥有了更多的超级昂贵且超豪华的顶层公寓，但是有价无市。在曼哈顿，目前市场上有超过50个顶层公寓，价值2000万美元或以上。

这些顶层公寓中有些已经在市场上停留数月甚至数年，有些最终会大幅降价或被分成两个较小的公寓。许多开发商都试图通过大幅折扣、百老汇演出或高档餐厅的贵宾门票，甚至——不管你信不信——太空旅行票来吸引购房者！Hell's Kitchen有一套价值8500万美元的公寓，购房者可获得两张太空游门票、一辆100万美元的游艇、2辆劳斯莱斯汽车和一辆兰博基尼！而跳楼价促销的不仅仅是奢侈公寓。被称为“曼哈顿凡尔赛宫”的上东区联排别墅从3500万美元降价至1,975万美元，因为它卖不动。

总而言之，我们可以说，现在曼哈顿的超豪华公寓市场有一些“划算”哦...