波士顿的中国城 (二)

中国人为学区房而来

迪诺·科法罗内（Dino Confalone）的分公司Keller Williams Realty房地产经纪公司坐落于马萨诸塞大道上的中央广场和哈佛广场之间，这里正在快速成为麻省理工与哈佛之间一道金光闪闪的机遇之路。科法罗内是波士顿人，毕业于萨福克大学，在发现诱人的住宅房地产事业之前，他曾任职于阿诺国际集团的高级管理层。六月初的一天，一位中国女士和她的儿子走进了他的办公室，她儿子即将进入麻省理工求学。这位女士在地图上围着麻省理工划了一个圈，让她儿子在这个圈里买一处房子。然后，她留给儿子50万美金后就搭飞机回中国了。这个孩子最后在灯塔街（Beacon Street）河对岸买了一套住宅，装上全新的音响系统和“悬浮厕所”，厕所从墙上突出来，这样就可以清洁它的底部，最大程度地保持了卫生。

对于只有一个孩子的中国家长来说，如果他们追求高品质的教育和良好的投资机会，波士顿正是他们的福地。他们想在这里扎根，而有时候不用等到录取通知书就可以做到。最近，科法罗内向一位中国女士展示了坎布里奇东区(East Cambridge)的一套公寓，这位女士对她11岁的儿子说，“我要买这套房子是因为你以后得上麻省理工”。科法罗内还说，“他们对于自己的孩子要上其中一间名校的想法坚定不移。”

有的人甚至在孩子没出生之前就买了房子。去年秋天，千禧集团的理查德·鲍默特（Richard Baumert）向一位四十多岁中国茶叶进口商人展示千禧广场刚竣工的奢华公寓大厦，这位男士说他一直梦想将全家人移民到波士顿。鲍默特问是否会将孩子一起带过来，这位茶叶商人说，“哦，不不，我还没有孩子。”又聊了一会才知道，这位男士还没有妻子，甚至连女朋友也没有，他只是有一大笔钱和对未来的憧憬。（鲍默特很高兴地告诉我们，他的客人现在不仅在千禧广场有一套奢华公寓，还有了一位女朋友。）

吸引中国人来这里的不仅仅是大学学府，优秀的公立学校也越来越引人注目。35岁的李女士就被这里的公立学校吸引而来，她很漂亮，牙套让她看起来非常年轻。她来自中国广州（人口850万），她要去的地方位于列克星敦高尔夫俱乐部北部半英里，面积达1,800平方英尺。在广州，教育体系的竞争非常激烈，这让她八岁的孩子精神压力很大。她的孩子正在绕着客厅玩耍，行李还没有收拾好，私家车道上停着她全新的贵族蓝色雷克萨斯汽车，她说，“我儿子在中国上学非常不开心，而在这里，他每天都很开心。”

李（由于其丈夫还在中国做生意，因此本文使用化名）在几年前通过QQ群了解到EB-5投资项目，这个群里有600名想移民美国的广州居民。她和丈夫最后投资了俄亥俄州的固特异轮胎工厂，但他们从来没去过那里。在选择定居城市的时候，他们去了洛杉矶，但是感觉跟家乡没什么区别。李说，洛杉矶很大，而且到处都是中国人，最重要的是，“洛杉矶的学校就像中国学校一样，有很多很多学生。”好一点的学校要么是私立学校，要么就不在她的房价预算范围内。然后他们决定在波士顿买房。四月的时候，他们住在列克星敦市的律师楼附近的品质酒店（Quality Inn），开始让她的儿子在这里上小学。一开始，她因为激励的竞价错失了附近的一处房产，后来到五月她选择了一套全新的三居室，支付了70万美元的现金。

李说买到这套房子非常高兴：“我非常喜欢列克星敦市！”她用英语解释了一点。（尽管天气不太好。我问她喜不喜欢新英格兰的天气，她抱着胳膊说“太冷了”。）中国大多数主要城市都在短短三十年里从偏远落后发展成了庞大的都市，中国买家也倾向于新型建筑—玻璃和钢筋。但是随着中国人在欧洲的次数越来越多，他们也开始欣赏旧式建筑。李说列克星敦的历史小镇中心让她想起德国，只是当地人更加亲切。当然，她对殖民地建筑的欣赏还不够。她说，“中国人讲究风水，所以我做了一点改动”。客厅的门正对着通往二楼的楼梯，这是中国传统中的大忌，所以她用一块空白的墙代替门。

李开始称赞这里纯朴的环境和自然风光，恰好这时候，她的丈夫—伟从前门走了进来，喘着气，汗水浸湿了紫色的开领衬衣。他刚从明德美自行车道（Minuteman Bikeway）骑车回来，他想尝试所有可以尝试的户外运动。伟，42岁，一边休息一边让翻译解释说，他现在在列克星敦住三周，在广州住两个月，就这样在两地之间往返，因为他还在广州做药材生意。他说他已经在马萨诸塞州注册了一间公司，希望也能在美国卖他的商品。然后他突然蹦出一个英文单词，不流畅地说出了“保健品”这个单词。

中国人首先会被波士顿的大学、学校和房地产机遇所吸引，但现在他们已经发现了更多留在这里的原因。在健赞(Genzyme)和百健(Biogen)公司的带领下，波士顿的生物技术超星系团为经济提供了强劲的动力，有很多中国科学家在生物技术超星系团领域工作。老龄社会中的人们很重视世界级的医院，像麻省总医院、Brigham和女子医院。他们认为，与家乡烟雾笼罩的大都市相比，波士顿就像一片绿洲。另外，波士顿不像加利福尼亚州会发生土崩和地震。

像在列克星敦的夫妇一样，王韦恩（Wayne Wang）最初为了女儿的教育在波士顿买房，但现在他更想在这里打造自己的生活。一个荷兰跨国公司主管在北京的公寓通过网络电话Skype和我聊天。当他在收音机里听到波士顿交响乐团的时候，他承认他从小就喜欢这个城市。多年前他问自己的欧洲同事哪里是美国最好的地方，那时他就知道了自己对波士顿的感情。“他对我说‘波士顿是一个美丽的城市。’但是他警告我波士顿有口音，”他笑着补充道。王没有被这些缺点吓到，他联系到韦尔兹利（Wellesley Realtor）的房产经纪人帕蒂·陈（Patty Chen）并且在2011年参观了几处波士顿的房产，但是当时没有买。他现在十分后悔，因为房产的价格一直在上涨。他去年又回来了，栗树山空出来一套三居室，他抓住了这次机会。

王想让他的女儿斯诺（Snow）住在这个离她高中很近的房子。“所有的一切都是为了孩子”，他带着一丝隐忍说道。但是当斯诺决定读劳伦斯的中央天主教高中并且住在那里时，王不得不出租自己位于栗树山的高端住宅给其他学生们住。

王想在退休后到波士顿住几年，到哈佛和麻省理工听听讲座。他说，“你知道吗？没有空气污染，也没有其他问题，让人很有安全感。北京的空气太脏了。”他告诉我，“每次下雨，他们说就像洗衣房。一到刮风，他们就说像烘干机”。他也喜欢波士顿悠久的历史，这增添了波士顿稳定的气质。“很多在波士顿买房的人和我的目的一样。想要赚钱的人都去了纽约，酗酒的人们去加利福尼亚寻找更美的风景，”王通过翻译笑着解释道。“而农民都去了得克萨斯。”

来源：《波士顿杂志》

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