洛杉矶楼市可能转变为买方市场

洛杉矶的房价仍然很高，但很快就会有变化。

由于典型房价比收入中位数高了八倍之多，我们可以说洛杉矶的房价仍然很高，但买家可能会在未来几个月稍微轻松地看待这座城市令人望而却步的楼市。

新报告显示，1月份整个洛杉矶大都市区有21,357套房屋待售。这比一年前增加了近30％，是2016年以来的最高数字。

市场上有更多房屋意味着买家在购房时将有更多选择。这反过来使得出价抢房的可能性降低了，并促使卖家接受低于房子要价的报价。

其他报告证实，买方竞争在逐渐减弱。据透露，11月份洛杉矶地铁区仅有26.3％的房屋售价高于要价，低于2017年的35.1％。

更多库存和更少竞价战争的影响可能会出现在近期的售价数据中。房地产数据显示，12月份，洛杉矶县的房价中位数仅比去年同期高出2％。此外，2019年1月的数据显示房屋销售量在同比下降，洛杉矶三个月的平均下降幅度为18％。换句话说，在过去的三个月里，洛杉矶的平均每月销售量比去年减少了1,100套。

因此，现在买家享有比2018年下半年更有利的购房条件。然而，许多买家已退出市场，并且，在看到更大幅的价格下降和房价上涨放缓之前，买家都没有出手购买的意愿。请密切关注市场。然后在条件合适的情况下出手，因为有一件事是肯定的：楼市确实在发生变化。