独家探访纽约价值1.18亿美元的顶层公寓

很多曼哈顿的公寓都能一窥中央公园、哈德逊河或者帝国大厦的景色。但是这座价值1.185亿美元的顶层公寓有它真正别致的一面。

房地产经纪莱恩·瑟汉(Ryan Serhant)站在40层的天台上俯瞰着新泽西高地说，“从这能看到科罗拉多！这里绝对是独一无二的！”

他多少有点在开玩笑。瑟汉是Bravo电视台热门节目“纽约的百万房产”中三大明星经纪之一，他是一位非常活跃的推销人员，为美国广播公司财经频道独家展示了炮台公园丽思卡尔顿公寓(The Ritz-Carlton Residences)的顶层公寓。

这里刚经过重新涂漆，是曼哈顿市区最昂贵的公寓。室内空间达15,000平房英尺，另外还有2,000平房英尺的露天平台。主卧室可以欣赏到自由女神像的全景，室外水力按摩池面对着世贸中心一号大楼和帝国大厦。

瑟汉说，“在南边你可以看到纽约的过去，在北边可以看到纽约的未来。”

正在出售的其实是三间相连的公寓，整整占据了这座大厦最高的两层。三间之中最大的是一套五卧的复式公寓，面积达7,600平方英尺。另一套是四卧的复式公寓，最后一套是三卧的单层公寓。但这三间公寓并不单独出售。

瑟汉站在主公寓的露天平台上，俯瞰着海港和来来往往的渡轮和货船，他说，这个天价数字其实是非常值得的。

他解释道，首先，这里每平方英尺要价是7,600美元。这个价格比曼哈顿大部分房产都贵，但是伍尔沃斯大楼附近顶层公寓的要价达到每平方英尺12,000美元，整套价格是1.1亿美元。而且市中心和中央公园的顶级公寓的价格在过去都超过了10,000美元每平方英尺。

瑟汉说，买这座公寓的人还需要再花上千万重新整合装修这里。但是买家看中的是这里的空间和风景，这两者都是独一无二的。

当问到这个天价是否只是为了引起人们的关注时，瑟汉说，“不管我们标价多少，这里始终都会博得人们的关注。仅仅因为它的面积、景色、完成度还有它自己本身，都非常吸引人，而且这也是我作为房地产经纪的工作之一。”

他还说，“你还得从全球视角来看这座公寓。1.185亿美元在纽约甚至在整个美国对99.99%的人来说都是一大笔钱。然而你再看看伦敦和香港的销售记录，我们达到了这个高度，但是到目前为止还不是最贵的房产。”

1.185亿美元的特价？是的，仅在曼哈顿。

消息来源：全国广播公司新闻

2014年6月