目前美国房价上涨了多少？

目前，美国房地产市场充满了挑战——虽然房贷利率可能很低，但是购置新房的人目前面临的是一个充满挑战的市场。

由于各州相继重启，被疫情中颁布的居家令抑制的需求回涨，以及待售房屋的匮乏使房价居高不下，并在某些地区引发了竞购战。一些购房者可能还会发现现在很难获得抵押贷款资格，因为贷款人被要求拥有更高的信用评分并支付更多的首付，以应对更高的失业率和疫情带来的经济不确定性。

这种情况与2008年的经济低迷不同，当时房地产泡沫破灭，房价急剧下跌。而在全国范围内，今年四月份的房价中位数（不包括新建筑）约为287,000美元，较上年同期增长7％以上。

近年来，由于新建工程的步伐缓慢，住房供应紧张，特别是对于首次购房者来说。病毒流行引起的不确定性使买家更加怯懦，导致一些卖主将房子撤出市场。

现在，随着许多州取消对实地看房的限制，房地产市场正在重新觉醒。购房者在参观房产时感觉更加舒适：在过去一年中参加过“开放日看房活动”的人中约有三分之二表示他们现在将“毫不犹豫地”去参加开放日活动。

因此，美国住房市场的需求表现强劲。这与当前大多数人的想法相反。大多数人认为冠状病毒已经对美国房地产市场产生了负面影响。然而，尽管因为人们确实不敢看房导致销量急剧下降，但房价实际上却在上涨……在过去12个月中稳定增长了7％……