究竟现在波士顿最昂贵地段的公寓楼有多贵

2016年已经过了一大半，波士顿的豪华住宅市场依然很火。

在一份新的报告，精品地产代理Campion & Company公司留意了一些波士顿最昂贵的地段，包括Back Bay, Beacon Hill, Fenway, Midtown, North End, Seaport, South End, Waterfront, and West End等，发现在过去的一年中公寓平均销售价格增长了百分之八点七，也就是大约$ 100,000。

在2015年第二季度结束前，这些地段的公寓的平均销售价格是$1,085,476，而现在则是$1,179,515。Campion & Company指出，这已经是连续第六年房产平均售价持续稳定或上涨。

比起平均售价，公寓价格中值的增长略少，从上一年第二季度的价格中值$ 775,000上升到现在的 $ 825,000，增长了百分之六点五，算是近期历史的第二高。

公寓的销售数量从2015年的581套上升至618套。

在这些豪华地段，每平方英尺的平均售价亦有所上升 – 由$ 913上涨至 $ 965—— 只有小部分地区的每平方英尺售价相较今年年初有所下滑。

根据Campion & Company的观察：

“这项研究中的两个地区：Seaport和Fenway，确实看到每平方英尺的平均售价相较今年年初略有下降。在Seaport，位于Twenty Two Liberty的房产在2015年第四季度和2016年第一季度期间的成交使该地区的每平方英尺均价近乎翻了一倍。而现在售价正在调整。”

目前，Seaport的每平方英尺均价在这些豪华地区中是最高的——$ 1,174，略高于Back Bay的$1,148。

Source: Real Estate Boston, July 2016