美国房价上涨8％

过去12个月，美国房价中值上涨了8％至$213,146美元，而库存减少了9％。

自2015年以来房屋库存持续下降，今年夏季预计将成为有史以来抢房大战竞争最激烈的季节之一，1,224,336套房屋库存中只有约22％可供首次购房者购买。

自2017年3月以来，全国的房价同比上涨了8％，中位数达到了$213,146美元，其中超过51％的现房现在处于高位。

与此同时，拉斯维加斯、西雅图和硅谷中心地带的圣何塞房价中位数上涨了15％以上。自2017年以来，圣何塞的房屋中位价格上个月飙升了25％逼近$130万美元，而且自去年以来，市场上的房屋减少了26％。

今年的购房季正在变得比上一年更加疯狂，可悲的是，受到最大冲击的将是首次购房者和低收入购房者。

然而，租房者也感受到了痛苦，因为月租金中位数上涨至$1447美元，涨幅2.7％。西海岸——特别是在加州的萨克拉门托；加州的河滨市和西雅图 ——在过去的一年内是租金中位价跳跃式上涨最大的三个城市。