美国房价11月上涨5.6%

由于美国人均可支配收入上升、失业率下降、以及较低的利率，11月份美国房价较上个月略有上升，较上一年度同期上涨了5.6%。

S&P/Case-Shiller全美房价指数覆盖了美国所有九个大都会区，其数据显示11月份美国房价上升了5.6%。

S&P CoreLogic Case-Shiller美国20个城市复合指数也较去年上涨了5.3%。20个城市中，西雅图、波特兰、丹佛继续位列涨幅榜首，其中西雅图年涨幅最大，达到10.4%。

S&P道琼斯指数的指数委员会主席和董事总经理David M. Blitzer在一次新闻发布会上表示“人们可以认为房价已经从多年前的泡沫爆裂周期中恢复了过来。”

Blitzer引用了新川普政府的保增长议程、基础设施投资计划和税务改革提议，这些都是会影响房产市场的因素。

他在新闻发布会上还说道：“房贷利率自总统大选以来已经上升，强劲的经济增长会将利率推得更高。个人收入的进一步增长和下降的失业率可能增加购房需求，从而使房价受到上涨压力，而房价增速已达到通货膨胀率的两倍。”

来源：2017年1月31日CNBC