美国新屋房价上涨9.7%

今年早些时候，美国单个家庭房屋销售量达到八年来最高水平，再次从第二季度证明美国经济的明显增长。

美国商业部表示，新屋销售量攀高16.6%达619,000套单元，是2008年1月以来的最高位水平。

新屋销售量每个月都有震荡变化，近期的销量攀高可能夸大了整体房屋市场的行情。然而，上个月的增长将新屋销售量推到高于第一季度531,667套的平均值以上。

新公布的数据报告显示了二手房买卖和住宅房屋新建的积极数据，同时也显示了零售业和工业制造的增长，说明美国经济在前两个季度加速发展。

房屋市场的走好也受到稳固的劳动力市场从侧面而反应出来，具体表现在工资水平上涨以及房贷成本位于低位。然而，房源不足依然是个问题，房价也跑赢了工资上升水平，对首次购房者造成一定冲击。

在房源紧张的环境下，新屋房价中位数同比去年上涨9.7%，创下321,000美元的记录。

自2007年12月以来，南部人口密集地区的新建单个家庭房屋销售量上升15.8%达到历史最高点。自2007年10月以来，东北地区新建单个家庭房屋销售量飙升52.8%达到历史最高点。西部地区的同类房屋销售量在近期有震荡现象，也在今年3月下跌15.2%后再次回调攀升了18.8%，成为房源紧张的大环境中上涨最迅速的地区。

来源：CNBC