解析为何中国买家青睐赴美置业

越来越多中国投资者选择美国作为主要的投资区域，通过分析可见主要原因有以下几点：

第一，规避资金风险。简单从资产设定角度来看，仅以单一货币计价的资产设定面临风险较大。中国国内九成以上的投资者几乎全部资产都以人民币计算，其中又有超过七成的比例是以房产形式为主的固定资产，通俗来说就是“把所有鸡蛋放到一个篮子里”。这种资产结构在面对系统性风险时会显得很危险，在出现危机时会致使资产拥有人束手无策。美国作为全球经济金融中心，不仅以美元结算的资产使得总资产设定更加丰富多元化，同时也会产生更多投资机会。

第二，经济复苏背景。美国经济目前正处于复苏阶段，虽然整个复苏的节奏较为缓慢，但依旧清晰可见回暖现象。道琼斯指数在今年早些时候创出17000点的新高，然而与此同时的美国房产价格却依然处于历史低位，由此可见未来会有不小的升值空间。

第三，教育资源优厚。众所周知美国具有得天独厚的教育资源，这一点尤其广受中国家长们的青睐。随着中国经济腾飞，国民生活条件提高，目前这一代年轻人又正直独生子女高峰时代，由此使得越来越多中国家长开始为家里唯一的孩子做教育规划，送孩子去海外接受高等教育已成热门现象。有报告显示，2013年中国近60%的高考状元流失到海外，其中美国又是主要流向地。这种趋势同时引发了家长们赴美购房的需求，而该种置业目的主要是自住用途。

第四，海外生子热潮。很多中国人一直以来期望奔赴海外生子，由此也诞生了“赴美生子潮”。由于美国法律规定但凡在美国领土出生就是美国人，这一合法性催生了越来越多外国人士奔赴美国生产，从而可以让孩子获得美国国籍，而取得美国国籍即可享受当地13年的免费义务教育。就读小学到高中的公立学校完全免费；美国籍人士读大学和研究所的学费只是国际学生的10%。由此计算，仅四年大学本科学费就可节省上百万元人民币。目前中国人赴美生子的成本约在30万人民币左右，也较为中国中产家庭以上所普遍接受，更加上中国国内计划生育和高支出教育费用的影响，未来赴美生子依旧会是热门。

来源：新浪网

2014年7月