调查：外国投资者对休斯顿失去了兴趣

据最新调查，休斯顿房产市场热度在持续了几年之后，外国投资者已经对其开始失去兴趣。

外国投资者协会的2017年度房产调查发现95%的受调查者将维持或增加在美投资。然而，休斯顿已经不是美国前5大投资城市了。

在2015年和2014年的调查中，休斯顿在全美最吸引人的投资城市中名列第三，在2013年和2012年调查中位列第七。

而2016年和2017年调查的全美前五大热门投资城市中已经看不到休斯顿的身影。同时，华盛顿特区也掉出了受欢迎城市阵营，这是它自1992年以来首次跌出前五。

今年的最受投资者欢迎的美国城市包括纽约、洛杉矶、波士顿、西雅图和旧金山。

调查发现一些小城市——如纳什维尔（田纳西州）、波特兰（俄勒冈州）、夏洛特（北卡莱罗纳州）、圣安东尼奥（德克萨斯州）、麦迪逊（威斯康星州）、匹兹堡，由于其强劲的就业市场增长以及富裕人口的增加，可能会有投资潜力。

城市土地学会的“最新房产趋势”报告虽然并没有关注外国投资者，但是也发现受调查者近年来对休斯顿失去了兴趣。在2015年休斯顿被列为美国最值得关注房产市场排名的第1位后，下一年休斯顿就下降到了第30位，并且在最新的78个城市调查中跌到了第40位。

城市土地学会的2017年报告认为“休斯顿房产市场正处于不确定期，人们正在观望能源行业将如何复兴、房产市场将如何消化休斯顿经济受益于高油价时开发的新土地供应”。

然而，有一些外国投资者仍然在休斯顿寻找机会。9月，一个房产开发商告诉休斯顿商业期刊尽管能源业正在经历低谷，但是吸引中国投资者来休斯顿投资并不困难。那是因为这些中国投资者在中国经济增长后正在扩大海外资产配置。

来源：BizJournals Houston，2017年1月9日