达拉斯成为第四大美国楼市高需市场

每年的这个时候，学校已经放假了，但炎热的夏季还未完全到来，这是很多人认为买房的最佳时候。据美国房地产网站的5月趋势报告显示，达拉斯－沃思堡－阿林顿地区是美国第四大热门住宅市场。

“房产热度指数”包括两项因素：每个挂牌房源的浏览量和每个市场上存货天数的中位数。

就浏览量而言，达拉斯都市地区位居前列，是美国挂牌房产平均页面浏览量的3.3倍，是德克萨斯州平均值的2.2倍，超过了丹佛、旧金山和圣何塞（这是目前三大热门市场）。

美国当地经济学家乔纳森·斯莫克表示，“这座都市还很火热，还没有要冷却的迹象”。

达拉斯房源供应清单的更新速度排第九位。这里的房屋在市场上预计停留37日，比美国平均天数的66日少了29日，比德克萨斯州平均天数少了22日。

还有一项成就，就是德克萨斯州有两座城市跻身前20名，是仅有的三个州之一。其中奥斯汀－朗德罗克地区排名第16。科罗拉多州因丹佛排第1及博尔德第13而摘得桂冠，密歇根州也因安阿伯排第9及底特律排第10而毫不示弱。

这些城市的经济发展有目共睹，但德克萨斯州面临削减的原油需求仍取得这样的成绩，令人称赞。

下面是美国房地产网站列出的20大热门市场的完整名单：

1. 科罗拉多州，丹佛－奥罗拉－莱克伍德
2. 加利福尼亚州，旧金山－奥克兰－海沃德
3. 加利福尼亚州，圣何塞－森尼韦尔－圣克拉拉
4. 德克萨斯州，达拉斯－沃思堡－阿林顿
5. 加利福尼亚州，瓦列霍－费尔菲尔德
6. 马萨诸塞州，波士顿－坎布里奇－牛顿
7. 加利福尼亚州，圣克鲁兹－沃森维尔
8. 加利福尼亚州，圣罗莎
9. 密歇根州，安阿伯
10. 密歇根州，底特律－沃伦－迪尔伯恩
11. 加利福尼亚州，圣地亚哥－卡尔斯巴德
12. 加利福尼亚州，萨克拉门托－罗斯维尔－阿登－阿卡德
13. 科罗拉多州，博尔德
14. 北达科他州，法戈
15. 加利福尼亚州，洛杉矶－长滩－阿纳海姆
16. 德克萨斯州，奥斯汀－朗德罗克
17. 加利福尼亚州，奥克斯纳德－千橡－凡吐拉
18. 新罕布什尔州，曼彻斯特－纳舒厄
19. 俄亥俄州，哥伦布
20. 加利福尼亚州，斯托克顿－洛迪

来源：文化地图达拉斯

2015年6月2日