这是世界上买房最难负担的城市

根据瑞银（UBS）的2019年全球房地产泡沫指数，自2000年以来，巴黎、香港和温哥华的房价上涨了150％。现在的中位数价格收入比为7，而十年前这一数字为5。

瑞银的报告追踪了全球城市楼市价格泡沫的风险。它还报告了世界各地的生活成本，以及专业人士在城市中买得起公寓“需要工作的最长时长”。尽管世界各地的房地产价格都在飞速上涨，而高居榜首的城市是香港：在这个城市，一个收入为该城市平均收入两倍的劳动者“将需要竭尽所能”才能够购买一套650平方英尺的公寓。

报告写到：“近年来，房价远远超过了收入。”这可能对城市本身构成生存威胁。“如果员工买不起能够合理进入当地就业市场的公寓，那么该城市的吸引力和增长前景就会下降。”

瑞银（UBS）表示，以下是普通技术工人在世界上最大的城市里购买一套650平方英尺的公寓要花费的时长。

11年：纽约、东京和特拉维夫

该报告指出：“在大多数世界城市中，购买[650平方英尺]的公寓超出了那些在高技能服务行业中赚取平均年收入的人们的预算，” 尽管纽约的房价仍低于2006年的峰值，但纽约大部分地区的房子仍让人无法负担。“即使是高技能工人也需要辛勤工作10年以上，这是北美城市居民中最辛苦的工作”，才能负担得起在市中心附近的650平方英尺的公寓的房价。

12年：新加坡

这个城市的房价实际上比2009年有所下降。2009年时，瑞银（UBS）估计购房者要花14年的时间才能买得起公寓。报告称：“新加坡楼市是我们的报告中为数不多的私人住房负担能力在过去十年中有所改善的市场之一。” “当前的价格与2008年的价格相似，而家庭收入却增长了20％。”尽管如此，普通技术工人要花十年的时间才能买得起房子。

14年：伦敦

伦敦的房子仍然是许多人买不起的，但据报道，其房地产泡沫风险正在下降。报告称：“伦敦房地产市场繁荣结束了。” 经通货膨胀调整后的价格已经下降了一段时间。自2016年中期的高峰以来，这里的房价已经下跌了10％，在过去四个季度中，仅下降了近4％，而且看不到任何再度上涨的迹象。”也就是说，首次购房者仍将平均收入的一半以上用于支付房贷。

15年：巴黎

与伦敦不同，巴黎楼市今年已进入泡沫时期，是欧洲最难以承担的买房城市。报告称：“在过去四个季度中，法国首都的实际房价已上涨了5％，创历史新高。”

21年：香港

最难以负担的买房城市并不在北美也不在欧洲——香港夺得了此“桂冠“。报告称：“在强劲的投资者需求、普遍乐观的情绪以及错过资本收益的忧虑刺激下，香港的实际物价水平在2008年至2018年间增长了一倍以上。” 赚取该城市平均收入两倍工资的劳动者“将可勉力”负担一套650平方英尺的公寓，尽管此情况可能正在改变。根据该报告，房价有望在明年下降。