新闻

这些城市的房价痛苦程度已经超过纽约了！

全世界的人们都在移向城市，对他们来说，面临着一个很明显的问题：买不起房子啊！

彭博社全球房价负担能力指数中涵盖的150个大都会区中，没有一个地区能以平均月收入支付购买100平米住房的月供或租一套3室房产的成本。而美国贷款经验法则认为人们不应当为房产花费超过净收入的28%。

彭博社指数计算了城市中心及郊区房产租赁和购买的负...

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曼哈顿房地产——交错复杂的市场信号

曼哈顿的公寓销售表现在最近两年间是最为强劲的，尽管高端房产的价格继续面临压力。过去12个月里，曼哈顿的销售价格中值上涨了8%，但平均销售价格却下降了约2%。平均价格的下降可以归因于整体高档奢侈楼市的价格大幅下跌。同样有趣的是，房价优惠更普遍出现了，而竞价战却变得不那么常见。

曼哈顿平均房价下跌的主要原因是，豪华住宅和新建楼盘的价格大幅下跌。...

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塞班岛——美国天堂！

你是否曾经梦想过拥有自己的一片天堂，其实它可以近在咫尺！在中国南面仅4.5个小时，塞班岛是北半球最炙手可热的投资胜地。曾经是西班牙、德国和日本的殖民地，如今，位于北马里亚纳群岛联邦的塞班岛属于美国领土，蜕变成了繁荣昌盛、欣欣向荣的天堂，旅游业和博彩业尤为发达。投资塞班岛意味着您将被苍翠繁茂的椰子树、凉爽的海风、以及全年舒适的气候所环绕。

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你知道为什么香港人喜欢买美国房子？因为他们在香港住的是集装箱房屋！

香港已经连续7年被评为全球最买不起房的地方了。根据美国人口研究所的一份2017年报告，香港公寓租金已经超过了居民年收入中值的18倍。

房租高成这样，难怪港人对廉租房需求这么旺了。今年6月底有超过15万个廉租房申请，平均等待期为4.7年。

根据政府统计数据，香港目前有740万人口，至2043年还将增长39万人，住房需求在可...

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全球房产泡沫排行——多伦多、伦敦等处于高危

全球大多数地区的房价都在上涨，但有些地区的上涨幅度已经太大、太危险！

当房价达到泡沫水平，其房价相对于诸如居民收入、就业情况等基本面指标已经远远被高估了，房价回归风险大大增加。虽然很难估计确切的房价回归时点，在早期就辨别出房价泡沫对投资者意义重大。

根据UBS的一份最新报告，其全球房地产泡沫指数显示：多伦多、斯德哥尔摩（...

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绕过中介？中美房产经纪人揭秘

华人在国内买房已经习惯了要砍砍中介费、要看看能否跳过中介，在海外投资大潮中也把这个“算盘”带到了国外。于是，一些华人涌入的海外市场，比如美国房产市场，出现了一些令当地人目瞪口呆的做法。

一位旧金山房产卖方经纪人说，有不少华人买家找到她，想和她商议直接买她代理出售的房产，跳过买方经纪人。中国买家王先生说：“在中国，房产中介费砍价是很正常的，而...

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中美妈妈都很拼, 但中国妈妈们可能拼错了方向

作者：特雷西

来源：爸爸真棒，成长树

前几天网上流传一张北大妈妈的疯狂育儿表，我看了非常好奇，想知道美国妈妈们都是怎么想的，于是我拿着这张表分别给了几个美籍华裔妈和老白美国妈看，结果非常有趣。

华裔妈妈的观点基本一致：要想把孩子培养成人上人，北大妈妈给孩子安排的课程“可以有”，就是密集了一些。

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华人与科技　舞起旧金山楼价——港媒对话东西联

下文为Capital Magazine报道：

近日有来自香港的女子及其丈夫以9万美元超笋价，在美国旧金山豪宅区买起一整条私家路，由于或可将其转售，或可向区内一众业主征收泊车费，大赚一笔，一条小路随时让该名港女转身成富婆。

虽然事件引发当地居民不满，要求市政府裁定交易无效，但已反映当地物业投资潜力之大。...

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