旧金山和纽约的房价暴涨已经将当地租金和房贷推向了一个新高水平,也让当地居民们甚为堪忧。
然而谈及2017年的房市展望,这些极端高涨的房产市场很可能会冷却下来。预测分析,房价升值最厉害的市场可能是那些远离海岸的城市,并且是中型规模的城市。
从全美市场来看,今年房价预计整体上升3%。最大型的五个城市中仅有两个城市被预测会有高于平均水平的升值,分别是纽约(预计上涨3.6%)和休斯顿(预计上涨3.3%)
美国第二大城市洛杉矶仅预计上升1.5%。第三大城市芝加哥则预计上升2.9%。美国第五大城市费城预计上升2.8%。
美国十大最值得关注的房产市场排名(根据2017房价升值率排名)如下:
l 奥兰多(佛罗里达州):5.7%
l 西雅图(华盛顿州):5.6%
l 波特兰(俄勒冈州):5.2%
l 萨克拉曼多(加利福尼亚州):4.8%
l 奥格登(犹他州):4.7%
l 诺克斯维尔(田纳西州):4.4%
l 盐湖城(犹他州):4.3%
l 普洛佛(犹他州):4.3%
l 那什维尔(犹他州):4.3%
l 丹佛(科罗拉多州):3.6%
来源:CBS News 2017年1月