Hi，请对底特律刮目相看！

在整个世界眼中，底特律正逐渐形塑成一个富有投资与成长机遇的目的地。

这座城市有望获得超过美国平均GDP年增幅2%的成长速度；外来者正预订会议、将业务迁入商业街、购买债券并考虑投资这座城市以获得利润。

游客和现金大量涌入——更不必提全世界对底特律正发生着的一切抱有关注与好奇——给这座必须一步步重建的城市带来了新的契机。

直到2013年7月18日对市政府的破产保护令签署为止，底特律的发展在混乱吵嚷的法律纠纷中如过山车般地上忽上忽下，对未来的展望仍然是一幅不断解体和衰败的城市图景。

“那时简直糟透了”，底特律观光局（DMCVB）局长Larry Alexander这样说道。在他的回忆中，那是一段顶着全国新闻聚焦热点压力下的艰难时光，因为这座城市给人的印象依然是腐败和荒凉以及居高不下的犯罪率，要吸引游客非常困难。

当时，合众国调查停水是否侵犯公民权，这对当时的状况毫无帮助；此外，上万野狗横行街头的场面令情况更糟。

“毫无疑问底特律是国家脸上的一块淤青，”Alexander说。他的部门想要引来游人，必须全靠城市形象。他进而表示，只有市政府降低债务、并努力利用手边资源改善境内生存环境，人们才有可能会前来旅游和投资。

在破产情况结束之后，底特律每年举行的会议数计划在2014到2021年期间增加140%。Alexander表示，虽然去年仅有五个大团体使用了会议设施，今年已经有十四个团体，而明年已经有十六家进行了预订。

Alexander同时也是底特律地区会议设施管理委员会（Detroit Regional Convention Facility Authority）的主席。数日之前，他和Cobo会议中心的执行董事们一道会见了投资者，同时还推销债券以促进包括会议中心养护工程在内的设备改造。

“我们需要募集2.99亿。仅在两小时内，募款就超过了这个数字。”Alexander说。9.22亿的买盘超过了发行债券总量的三倍。“这件事告诉我，大家认为这次募款是优秀的投资机会。”

投资者中甚至包括了伯克希尔哈撒韦公司的领导者，以及亿万富翁沃伦·巴菲特。这位“奥马哈的先知”以低买高卖和教导投资者绝不投资无法理解的项目而著称。

“我们今天就会购入一家底特律公司；我们很高兴能在这里开设总部，”巴菲特九月份在归乡底特律（Detroit Homecoming）会议期间的访问中这样表示，“我喜欢买标错价的东西。”

底特律地区商会的CEO - Sandy Baruah则表示，底特律的破碎现状和展望中的稳定与经济增长，使得这座城市对国际商业投资同样具有吸引力。

“一个投资者这样对我说：这是一个需要正在形成中的需要投钱的市场，”Baruah如是表示；“底特律是美国北部罕见的增长地带，这是一个绝好的美国境内投资点；低投入，高成长潜力，让这块地区极富吸引力。”

然而韦恩州立大学的法学教授John Mogk对此表示了警惕。他说，底特律的下滑毫无阻碍地持续了60年，而逐个街区地整顿并扭转这一下滑趋势则需要另外60年。

曾经是汽车城的地位当属一大助力。全世界的汽车供应商仍然继续在此投资——中国的万象集团在前年12月并购了位于利沃尼亚的电池生产商A123，而延锋美国则在数处进行了扩展，并和江森控股进行了联合风投。

日本供应商爱信七月份在诺斯维尔镇开设了全新的北美总部，而德国供应商采埃孚则在最近并购了利沃尼亚的TRW，并计划进行生产扩张。

中国的投资集团东渡国际去年购置了三座位于商业区的建筑，包括耗资1640万美元购买原底特律自由报（Detroit Free Press）大厦，并积极寻求更多的市区投资项目。

克莱斯勒在商业区增设了办公室，5/3银行东密歇根分部也于上月宣布将其地区总部和150名全职员工从绍斯菲尔德搬迁至底特律的商业区。

底特律的商业区价格低廉，对商业区的投资毫无疑问正在暴涨，Fabian说，这和辛辛那提和克里夫兰的成功复苏有类似之处。但与其他中西部城市商业区仅由数个街区组成相比，“底特律大到出格，仍然需要太多资源来振兴。”

底特律正在为自己增加诸如大型食品店等很多社区认为理所应当具备的设施，以此支撑众多居民流入的这座现在被视为嬉皮士之家的城市。Whole Foods，一家高端有机食品连锁店，在去年成为了底特律开设的第一家大型食品店；Meijer已经在这里开设了一家，并正在建设将于明年开始营业的第二家。

新的餐厅正不断涌现。Shinola手表已经获得了世界级的声誉。时装品牌约翰·瓦维托斯计划在底特律商业区开设门店。

底特律每年举行的会议数计划在2014到2021年期间增加140%。虽然去年仅有五个大团体使用了会议设施，今年已经有十四个团体，而明年已经有十六家进行了预订。

为了对Cobo会议中心进行维护及进行其他设备改造计划，底特律地区会议设施管理委员会原定发行2.99亿美元的债券，而仅在两小时之内募款就超过了这一数目的三倍。

底特律商会正试图吸引更多人来重塑这个曾被视为美国最差、而如今正蓬勃成长的城市。底特律仍然拥有不少足以自夸的特质：全国出入境的边境口岸、高比例的工程师和博士，以及三所研究型大学；而在这里做生意的花费，包括购地、能源、税费，在全世界来说都是最优秀的。

来源: Detroit Free Press

2014年11月9日