这座经过全面翻修的多层商业建筑为容纳三个不同的企业或具有多种功能的单个企业提供了独特的机会。该物业是零售店、工作室、办公室等的理想选择，以其灵活性和潜力而著称。 该建筑位于日耳曼敦大道 （Germantown Avenue） 的格伦伍德 （Glenwood） 和哈特兰夫特 （Hartranft） 开发商业区，拥有新的电气和警报系统、暖通空调 （HVAC） 和入住证明。它跨越三层楼，占地 5,100 平方英尺，包括三个独立的商业单元，每个单元约 1,650 平方英尺，独立计量，并配备迷你分体式供暖和空调，由 200 安培服务提供支持。每个单元还提供一个私人洗手间和两个入口，可以轻松划分为店面：2549、2551 和 2553。 一楼设有三个带卷帘百叶窗和独立遥控电梯的大型凸窗。该空间被划为混合用途，为各种商务类型提供了显着的多功能性，并提供可定制的外部选项以满足您的审美偏好。 发现此物业的潜力 - 立即安排您的演出！
城市信息
费城距离纽约曼哈顿仅75至90分钟车程，是宾夕法尼亚州最大、全美第五大城市。2015年约有156万多人口。费城以其艺术、文化和历史而闻名，2013年单单在美国国内就吸引了3900万游客。这里有许多大学，是国际学生最热衷的目的地，并且已经发展成教育和经济中心。费城的GDP是3880亿美元，全球位列第九，全美位列第四。作为宾夕法尼亚州的经济中心，财富500强企业中有7家座落在这里。新增职业数量最大的行业是教育、健康服务、休闲住宿和专业商业服务。制造业和政府机关的新增职业数量降低。目前，费城最大的雇主是联邦城市政府，最大的私企雇主是宾夕法尼亚大学和费城儿童医院。
2016年3月费城生活成本指数：105.0（高于平均，全美平均100）
失业率：6.8%
单身居民：43%
自住：57%；租客：43%
年龄中位数：34
家庭年收入中位数：$34,643
本科学历：20%
交通：60%驾车；28%使用公共交通
费城人口种族
黑人：41.0%
白人：35.2%
拉丁裔：14.0%
亚裔：7.2%
都会区信息
费城大都会区是美国第七大大都会区，其产业包括信息技术、制造业、石油精炼、食品加工、医疗保健、生物技术、旅游业和金融服务业，其中金融是这里最大的产业。这里是全美最大的健康教育研究中心。费城大都会区是美国东海岸第三大学生聚集地，有近30万学生、80多所大学和各类学校。常春藤学校之一宾夕法尼亚大学是这里最老的大学。
气候：四季分明。冬季冷，1月平均温0.2℃，然而温度有时降到−10℃。会下雪，且降雪非常大。夏季闷热，7月平均气温25.3℃，高温有时达35℃，常见雷雨。
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
东西方置业顾问积极支持平等住房机会。
掮客： Engel & Völkers Philadel
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